外墙是玻璃幕墙算不算公共区域?

玻璃幕墙属于建筑外墙，不属于公共区域。公共区域指楼梯间、走廊等供业主共用的地方，而外墙是建筑的外部结构。玻璃幕墙的主要功能是遮风挡雨、隔热保温，属于建筑围护部分。业主对玻璃幕墙没有单独使用权，也不能随意改动。维护责任由物业或全体业主共同承担。

玻璃幕墙的法律属性

玻璃幕墙是建筑不可分割的部分，其所有权归全体业主。业主不能私自更换玻璃颜色或加装设施，否则可能影响建筑安全。如果玻璃幕墙损坏，维修费用由公共维修基金支出。高空抛物砸中玻璃幕墙，责任人需赔偿损失。物业每年会检查幕墙结构，确保无松动或裂缝。