二手房房产证多久能下来?

二手房房产证办理时间一般在30到60个工作日。具体时间取决于当地房管部门效率、资料是否齐全以及是否存在抵押或查封情况。如果资料齐全且无纠纷，最快30天能拿到证；若涉及复杂情况，可能需要60天以上。买方需准备身份证、购房合同、原房产证等材料，卖方需配合提供产权证明。

办理流程

办理房产证需先到税务部门缴税，再到房管部门提交申请。缴税包括契税、增值税和个人所得税，金额根据房屋面积和年限计算。提交申请后，工作人员会审核资料，通过后公示7天。公示无异议后，房管部门制证并通知领取。全程可委托中介代办，但买方需签字确认关键文件。