组合贷款的比例是多少?

组合贷款的比例因银行政策和个人资质不同而异。公积金贷款和商业贷款的比例常见为4:6或5:5，具体需看审批结果。公积金贷款额度有限，剩余部分需用商业贷款补足。借款人需同时满足两种贷款的申请条件，收入证明和信用记录都会影响最终比例。

比例调整因素

银行会根据借款人的还款能力调整比例。收入高的人公积金贷款比例可能提高，反之则降低。房产评估价和首付比例也会影响组合贷款的分配。部分城市对组合贷款总额有上限，超过部分需全款支付。借款人可提前咨询银行，了解最新政策。