路面储物间升值空间大吗?

路面储物间升值空间较大，尤其在城市核心地段。这类储物间需求稳定，租金回报率可达5到8。随着房价上涨，储物间价值同步提升。老旧小区改造或地铁开通后，周边储物间租金涨幅明显。部分投资者购买后出租，长期收益可观。储物间面积小，总价低，入手门槛相对较低，适合资金有限的投资者。

储物间投资风险

储物间升值受政策影响较大。部分城市限制储物间交易或产权年限较短。位置偏僻的储物间空置率高，租金波动明显。市场供应过剩时，租金涨幅放缓甚至下跌。购买前需核实产权性质，避免购买无独立产权的储物间。物业管理水平也会影响租金和升值潜力，选择小区时需考察周边配套和交通便利性。