物业管理模式是什么意思?

物业管理模式指专业公司或团队负责维护小区、写字楼等场所的日常运营。包括清洁安保、设施维修、费用收取等服务。常见模式有包干制和酬金制，前者管理费固定，后者按比例提取酬金。业主委员会监督物业公司，确保服务质量。

物业管理类型

物业分自管和托管两种。自管是业主自己管理，成本低但专业度不足。托管是聘请专业公司，服务更全面。高档小区多采用托管模式，配备智能设备和24小时服务。老旧小区可能选择自管，节省开支。