购房认筹是什么概念?

购房认筹是开发商在楼盘正式销售前，向购房者收取一笔费用，锁定意向客户的行为。这笔钱一般几千到几万元不等，购房者凭认筹卡获得优先选房权。认筹金可抵房款，但若购房者放弃购买，钱可能不退。开发商通过认筹测试市场热度，积累资金，购房者则提前锁定房源。

认筹的注意事项

认筹时需仔细阅读合同条款，确认退款规则。部分开发商要求购房者全款或贷款资格审核通过后才能退款。认筹期间房价可能上涨，但开发商也可能临时加推房源。购房者应实地考察项目进度，避免认筹后楼盘延期或烂尾。认筹金最好通过银行转账保留凭证，减少纠纷风险。