房产证丢了可以办理抵押贷款吗?

房产证丢了也能办理抵押贷款，但需要先补办证件。房主需到不动产登记中心申请挂失，提交身份证和房产信息等材料，办理新的房产证。补办期间，登记中心会出具证明文件，银行可凭此办理抵押手续。整个流程大约需要15到30天，具体时间视当地办事效率而定。补办完成后，新证与原证具有同等法律效力。

抵押贷款注意事项

补办房产证期间，房主需保持电话畅通，配合登记中心核实信息。银行会要求提供房屋买卖合同或契税证明等辅助材料，证明房屋归属。贷款额度一般为房屋评估价的7成左右，利率根据房主信用情况确定。建议尽快补办证件，避免耽误贷款时间。补办期间房屋仍可正常交易，但需提前告知买家情况。