商贷多久放款下来?

商贷放款时间一般在1个月左右，具体看银行审批速度。材料齐全的话，快的话2周能到账，慢的话可能要2个月。银行会先审核资料，再评估房产价值，最后通知放款。节假日或政策调整时，放款会延迟。选择银行前最好问清楚流程，提前准备好收入证明、购房合同等文件。

影响放款的因素

银行资金紧张时，放款排队时间变长。二手房贷款比新房慢，因为需要额外评估房产状况。客户信用记录差或负债高，审批时间延长。部分银行推出快速通道，加急服务能缩短5-7天。选择对公业务多的银行，放款速度可能更快。提前联系贷款经理，能实时了解进度。