二手房的抵押是什么意思?

二手房抵押是指房主把已经买下的房子作为抵押物，向银行或金融机构借钱。房子产权暂时归银行所有，等还清贷款后，房主才能拿回完全产权。抵押期间，房主可以继续住在这套房子里，但不能随便出售或转租。如果还不上贷款，银行有权通过法律程序拍卖房子来抵债。

抵押的流程

房主需要先找评估公司给房子定价，然后和银行签订抵押合同。银行会审核房主的收入和信用情况，确定贷款额度和利率。房主还要去房管局办理抵押登记，把房子状态改成“已抵押”。之后银行才会放款，房主每月按时还本息。还清贷款后，房主要去办理解押手续，房子才能恢复自由交易状态。