汕头二手房可以按揭吗?

汕头二手房可以按揭，但需要满足一定条件。房龄一般不超过30年，房龄加贷款年限不超过40年。购房者需提供收入证明、银行流水等材料，征信记录良好。首套房首付比例30%，二套房首付40%。银行会评估房屋价值，贷款额度通常为评估价的70%。贷款年限最长30年，利率根据政策调整。

按揭流程

购房者需先找中介看房，选定房子后签订买卖合同。接着提交贷款申请，银行审核通过后办理过户手续。最后银行放款给卖家，购房者开始月供还款。整个过程需要1-2个月，期间要缴纳契税、印花税等费用。提前还款需支付违约金，具体金额看贷款合同。选择靠谱中介能避免很多麻烦。