多层住宅楼的公摊面积是多少?

多层住宅楼的公摊面积一般在建筑面积的15%到25%之间。电梯井、楼梯间、走廊、管道井等公共区域都会计入公摊面积。7层以下没有电梯的楼房公摊较小，10层以上的高楼公摊较大。开发商会在售房时明确标注公摊比例，购房者可以查看户型图了解具体分摊范围。

公摊面积的影响

公摊面积越大，套内面积就越小。一套100平方米的房子，如果公摊20%，实际使用面积只有80平方米。物业费、取暖费通常按建筑面积计算，公摊多意味着费用更高。但合理的公摊能保证居住舒适度，比如宽敞的楼道和电梯。购房时需权衡公摊比例和实际需求。