成都买公寓限购吗 成都买公寓限制?

成都买公寓不限购，但商业性质的公寓不能落户，也不享受学区房政策。公寓产权通常40到50年，水电费按商用标准收取。首付比例要求50%以上，贷款年限最长10年，利率比住宅高。公寓适合投资或单身人士，但转手税费较高，交易成本大。

公寓与住宅的区别

公寓面积小，总价低，适合预算有限的人群。但物业费和维修费比住宅贵，居住密度大，私密性差。部分公寓可以注册公司，但不能通燃气。住宅可落户、有学区，贷款条件宽松，升值潜力更大。买房前需明确用途，权衡利弊再做决定。