北京康城花园的房子值得买吗?

北京康城花园的房子位置不错，靠近地铁和商业区，生活便利。小区绿化好，环境安静，适合居住。周边有学校和医院，教育资源丰富。房子户型方正，采光充足，价格比同地段稍低。但小区房龄较老，设施可能需要翻新，停车位紧张。适合预算有限、看重生活便利的购房者。

缺点分析

康城花园的物业管理一般，电梯有时需要等待。小区没有会所或健身房，娱乐设施较少。附近交通高峰期拥堵，通勤时间较长。部分楼层有漏水问题，装修成本可能增加。二手房交易税费较高，转手难度大。建议实地考察房屋状况，再决定是否购买。