卖房多久再买房算一套房子?

卖房后1年内再买房，可以享受首套房的优惠政策。比如卖房契税退税、贷款利率更低。如果超过1年再买，就算二套房，契税和首付比例都会提高。具体时间以房产证登记日期为准，不同城市政策可能略有差异。

注意事项

卖房后保留好交易凭证，比如契税发票、房产证复印件。这些文件在申请购房优惠时需要用到。如果用卖房款再买房，记得资金流水要清晰，避免被认定为违规操作。最好提前咨询当地房产部门，确认最新政策。