房子首付一般多少比较划算?

房子首付比例因城市政策和个人经济状况而异。一线城市首付比例普遍在30%左右，二三线城市可能低至20%。首套房首付通常较低，二套房首付比例会提高至40%-60%。首付过高会加重经济压力，过低则月供负担大。建议预留3-6个月的生活费作为应急资金，避免因还贷影响生活质量。

首付与月供的平衡

首付比例直接影响月供金额和贷款利息。首付30%时，月供压力适中，总利息支出合理。首付50%可减少贷款额度，但会占用大量流动资金。年轻人可考虑低首付方案，留足装修和应急费用；中年群体可适当提高首付比例，减轻长期负担。选择等额本息还款方式，每月还款额固定，便于规划家庭开支。