深圳公寓可以做经营贷款吗?

深圳公寓可以做经营贷款，但需要满足条件。房产必须为商业性质或商住两用，住宅性质的公寓一般不行。借款人需有营业执照满一年，实际经营满六个月。银行会审核经营流水和信用记录，房产可评估贷款额度约五到七成。贷款期限最长五年，年利率在百分之四到六之间。不同银行政策不同，建议提前咨询具体要求。

申请注意事项

申请经营贷款需准备齐全材料。房产证、营业执照、近半年流水和身份证是必备文件。银行会实地考察经营场所，确保真实经营。提前查询个人征信，避免逾期记录影响审批。贷款用途必须明确，不能用于购房或炒股。选择银行时对比利率和还款方式，选择最合适的方案。提前还款可能有违约金，需仔细阅读合同条款。