公寓和住宅是不是一个意思呀?

公寓和住宅不是一个意思。公寓是楼房里的小单元，通常有电梯和物业管理，比如城市里的高层建筑。住宅的范围更广，包括独栋别墅、联排房子，也包括公寓。住宅强调居住功能，而公寓更侧重建筑形式。买公寓要交物业费，住独栋住宅则要自己维护院子。

两者的区别

公寓面积较小，适合单身或小家庭，价格相对便宜。住宅面积大，适合大家庭，有独立院子。公寓产权一般是40到70年，住宅产权70年。公寓不能落户，住宅多数可以。公寓租金高，住宅租金低。公寓密度大，住宅密度小。