电梯里广告费是属业主还是物业?

电梯广告费属于业主共有收益。根据《民法典》规定，小区公共区域的广告收益归全体业主所有。物业只是代为管理，需要定期公示收支明细。业主有权参与收益分配，或用于小区公共设施维修。如果物业未公开账目，业主可以要求查账。广告合同需经业主同意，物业不得擅自签约。

收益分配规则

广告费扣除合理成本后，剩余资金应存入业主专项账户。常见用途包括电梯维修、路灯更换或物业费补贴。部分小区会直接按户分红，比如每户每年分200元。业主大会可以决定资金用途，比如改造儿童游乐区。物业若违规截留收益，业主可向住建部门投诉。