桂阳县二手房桂吗?

桂阳县二手房价格受地段、房龄和配套设施影响较大。县城中心地段每平米约4000到5000元，郊区则在3000元左右。老小区单价低但停车难，新小区物业费高但环境好。学区房价格比普通房贵一成左右。近两年桂阳县二手房成交量稳定，年底和春节前是成交旺季。

二手房交易注意事项

桂阳县二手房交易需确认房屋产权是否清晰。抵押房或查封房无法过户，务必查验房产证。交易时建议找正规中介，避免私下买卖纠纷。契税和维修基金由买卖双方分担，具体金额按房屋面积计算。交房时要检查水电煤气费是否结清，避免遗留问题。