三亚半山半岛是老城区?

三亚半山半岛不是老城区，而是高档住宅区。这里靠近亚龙湾和大东海，环境优美，房价昂贵。小区有海景房、别墅和公寓，配套设施完善。周边有免税店、商场和高端酒店，生活便利。本地人很少住这里，多是外地人或外籍人士购买度假。老城区在三亚河附近，比如解放路和下洋田，那里有老街和市场。

半山半岛的特点

半山半岛依山傍海，绿化覆盖率高，空气质量好。小区内有私人沙滩、游艇会和高尔夫球场，安保严密。房价每平米超过10万元，普通家庭难以承受。这里远离市区，开车到市中心需要30分钟。虽然风景宜人，但生活成本高，适合短期度假。老城区则充满烟火气，海鲜便宜，小吃多样。