福田区城中村还能旧改吗?

福田区城中村改造仍有空间，但难度较大。目前红岭、上下沙等村已启动项目，涉及拆迁、重建或综合整治。政府通过政策支持吸引社会资本参与，比如提供容积率奖励或税收优惠。部分区域优先保障公共设施建设，如学校、医院和交通配套。改造需平衡居民利益与开发需求，避免引发矛盾。

改造的挑战

城中村改造面临多重阻力。土地权属复杂，历史遗留问题多，拆迁补偿谈判耗时。村民对安置方案分歧大，部分人依赖租金收入。建设成本高，开发商利润空间有限。同时，改造可能破坏原有社区网络，导致人口流失。需创新模式，如保留部分建筑活化利用，兼顾发展与民生。