房产证面签究竟是什么意思?

房产证面签是指房屋买卖双方在银行工作人员面前，当面签署贷款合同和相关文件的过程。买方需要携带身份证、收入证明、购房合同等材料，卖方需提供房产证、身份证等文件。银行工作人员会核对信息，确认贷款金额和还款方式。面签时双方需回答银行提问，证明交易真实合法。整个过程大约需要1小时，完成后银行才会审批贷款。

面签注意事项

面签前要检查所有材料是否齐全，复印件需准备3份。买方需提前打印银行流水，确保近6个月收入稳定。卖方要确保房产证没有抵押或查封。面签时双方不能迟到，迟到超过15分钟可能需要重新预约。签字前要仔细阅读合同条款，特别是违约责任部分。有问题当场提出，不要等签完字再修改。面签后银行会通知审批结果，一般需要3到5个工作日。