希腊房产值得投资吗?

希腊房产目前吸引不少投资者，主要因为价格相对较低，旅游租赁需求旺盛。雅典、圣托里尼和克里特岛是热门地段，一套公寓售价约10万欧元起，年租金回报率可达4%到6%。欧盟黄金签证政策也吸引了不少海外买家，只需购买25万欧元房产即可获得居留权。不过投资者需注意当地税费和维护成本，建议实地考察后再做决定。

希腊房产投资风险

希腊房产市场存在一定波动，经济复苏缓慢可能影响房价上涨。旅游依赖性强，淡季时租赁收入可能减少。外国买家需了解复杂的法律程序，聘请专业律师很重要。汇率波动也会带来额外成本，比如欧元贬值会降低房产实际价值。投资者应分散风险，不要将所有资金投入单一市场。