公积金放款后多久放商贷?

公积金放款后，商贷放款时间一般在1到3个月之间。具体时间取决于银行流程和材料齐全度。公积金贷款审批快，商贷需要额外审核。购房者需提前准备收入证明、征信报告等文件。部分银行会等公积金放款后再处理商贷，避免资金冲突。建议提前咨询贷款经理，了解两笔贷款的衔接时间。

商贷放款影响因素

商贷放款速度受银行额度影响。年底或季度末银行资金紧张，放款可能延迟。购房者信用记录良好，放款会更快。二手房贷款需要评估房产价值，流程更复杂。开发商合作的银行放款通常较快，选择银行时可以优先考虑合作方。保持电话畅通，及时补充材料能加快放款进度。