南京岱山买房值得投资吗?

南京岱山买房是否值得投资，需结合区域发展潜力来看。岱山位于河西南部，配套逐步完善，有地铁7号线和S3号线规划，交通便利。周边有岱山森林公园和鱼嘴湿地公园，环境宜居。新房价格相对主城区较低，适合预算有限的购房者。但区域商业和学校资源仍需时间成熟，短期租金回报率不高。

投资建议

岱山房价涨幅受河西外溢需求支撑，长期升值空间可期。目前板块以刚需和改善为主，自住性价比不错。投资需关注地铁进度和商业落地情况，避免盲目追高。二手房流动性一般，建议选择小户型或次新房降低风险。自住需求可优先考虑，纯投资需谨慎评估持有周期。