夫妻单方可以贷款买房吗?

夫妻单方可以贷款买房，但需满足银行条件。借款人需有稳定收入和良好征信，收入需覆盖月供两倍以上。若另一方不参与贷款，需签署放弃产权声明。婚后购房即使只写一人名字，也可能被认定为夫妻共同财产，还贷部分可能涉及分割。

贷款注意事项

单方贷款需提前准备材料，如身份证、收入证明、婚姻状况证明。银行会核查配偶征信，若征信差可能影响审批。婚后购房即使只贷一方名字，另一方仍需共同签字确认。建议提前咨询银行政策，避免因婚姻状况导致贷款失败。