小高层2梯2户公摊面积多少?

小高层2梯2户的公摊面积一般在15到25平方米之间。电梯井、楼梯间、公共走廊和设备间都会计入公摊。比如18层的小高层，公摊率约20%，一套100平的房子实际使用面积80平左右。不同楼盘设计差异大，有些会优化公摊，有些可能因消防要求增加面积。

公摊面积的影响

公摊面积影响得房率和居住成本。得房率低意味着实际使用空间小，物业费却按建筑面积交。购房者需关注公摊比例是否合理，避免花冤枉钱。有些开发商会通过减少公摊吸引买家，但可能牺牲居住舒适度，比如走廊变窄或电梯拥挤。