房贷终审通过后多久放款?

房贷终审通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行流程和材料齐全度。材料齐全且银行效率高的话，最快3天就能放款。遇到节假日或银行繁忙时，可能需要20天左右。购房者需保持电话畅通，配合银行补充资料。

影响放款的因素

银行内部审批流程、抵押登记手续、资金调配情况都会影响放款速度。部分银行需要等待额度下达，尤其是年底或季度末。开发商合作的银行可能优先放款，二手房交易涉及过户流程会更慢。购房者可主动联系贷款经理询问进度。