绿城运河郡二手房交易流程,有乱搭建的现象吗?

绿城运河郡二手房交易流程包括签订购房合同、支付定金、办理贷款、过户缴税和交房五个步骤。买卖双方需先签合同明确价格和交房时间，买方支付定金后申请银行贷款。贷款审批通过后双方到不动产中心办理过户，缴清税费后领取新房产证。最后卖方交房，买方结清尾款完成交易。

乱搭建现象

绿城运河郡部分业主存在乱搭建现象，常见于阳台封窗、搭建阳光房或扩建储物间。这些行为多因储物空间不足引发，但未报备物业审批。小区物业会定期巡查发现违建，要求业主限期拆除。部分业主因改造房屋结构被罚款，影响房屋过户流程。建议购房前实地查看房屋现状，避免后续纠纷。