公积金和商贷银行是一起放贷吗?

公积金和商贷可以一起申请，但银行会分开处理。公积金贷款利率低，额度有限；商贷利率高，额度灵活。银行会先审批公积金部分，再审批商贷部分。总贷款额度是两者相加，还款压力分摊。比如一套房总价200万，公积金贷80万，商贷120万，每月还款额会分开计算。

贷款审批流程

公积金贷款需要公积金中心审批，商贷由银行审批。两者材料可以同时提交，但审批进度可能不同。银行会先查公积金余额，再评估商贷资质。放款时公积金和商贷资金会分别打入开发商账户。还款时每月需同时还两笔贷款，公积金部分自动扣款，商贷部分按时存入银行卡。