南京安置房拿到房产证多久可以卖?

南京安置房拿到房产证后，需满3年才能交易。具体时间从房产证登记日期开始计算，期间不能过户或出售。部分区域政策不同，比如江宁区可能要求满5年。购买前需查询当地房管局规定，避免违约。安置房交易需补缴土地出让金，费用因地段而异。

交易注意事项

安置房交易需签订正规合同，买方需核实卖方身份和房产证真伪。房款建议通过银行监管，降低风险。交易税费比普通商品房高，包括契税、增值税等。满3年后，卖方可通过中介或自行挂牌出售，流程与普通二手房类似。务必保留所有交易凭证，方便后续办理过户。