物业所有权是什么意思?

物业所有权是指业主对房屋和附属设施享有的完整权利。业主可以自由使用、出租、抵押或出售物业，同时需承担维修和税费等责任。小区内的公共区域归全体业主共有，电梯、绿化和道路等设施由大家共同维护。业主有权参与小区管理，比如成立业主委员会决定重大事项。

物业所有权的范围

物业所有权包括专有部分和共有部分。专有部分指业主购买的房屋内部空间，墙壁、天花板和地板归业主单独所有。共有部分包括小区的楼道、外墙和管道等，所有业主按份额共同使用。业主不得擅自改变房屋结构或占用公共空间，否则会影响其他业主的正常生活。物业费是维持小区运转的必要开支，业主必须按时缴纳。