广州买房子需要社保吗?

在广州买房需要连续缴纳社保满5年，这是基本要求。社保记录必须断缴不超过3个月，否则年限清零重新计算。非本地户籍人员必须满足这个条件才能购房。本地户籍家庭不限购，但二套房首付比例提高。社保补缴不被认可，必须由单位正常缴纳。购房时需提供社保缴纳证明，审核非常严格。

社保缴纳细节

社保缴纳基数会影响购房资格。月收入低于最低标准的，按最低基数缴纳；高于最高标准的，按最高基数缴纳。灵活就业人员可以自己交社保，但同样需要满5年。社保记录可以在“粤省事”APP上查询，方便快捷。断缴一次可能影响购房计划，建议提前规划。广州不同区域政策略有差异，需提前咨询当地部门。