多套房产需要多少费用是多少?

多套房产的费用包括购房款、税费和装修费。一套房的总成本约等于房价的10%到15%，包含契税、维修基金和登记费。两套房可能需要额外支付贷款利息，每年多支出数万元。三套以上房产还需考虑房产税，部分城市每年每平米征收12元。购买前需计算首付比例，二套房首付通常要50%以上。

多套房的持有成本

多套房产每月要还房贷、物业费和水电费。三套房每月支出可能超过1万元，包括每套房每月2000元物业费。房产出租能抵消部分成本，一套房月租金约3000元。空置房还需支付取暖费，北方城市每平米25元每年。长期持有需预留维修基金，十年后可能要花10万元翻新。