首付只有10万该不该买房子?

首付10万买房需谨慎。房价、收入和积蓄是关键。小城市10万够付首付，大城市可能不够。月供不能超过收入一半，否则压力大。公积金贷款利率低，商贷利息高。买房后装修、物业费也要预留资金。建议先攒够首付再考虑购房，避免因小失大。

买房的注意事项

买房前要查清房屋产权。二手房可能存在纠纷，新房要确认开发商资质。周边配套如学校、医院、交通很重要。楼层高低影响居住体验，低楼层潮湿，高楼层不便。贷款年限越长月供越少，但总利息高。签合同前仔细阅读条款，避免陷阱。买房是大事，多比较多考察。