成都二手房多少年可以过户?

成都二手房满两年可以过户，不满两年的需要缴纳增值税。满五唯一的房子免征个税和增值税，交易成本最低。购房者要查清房屋产权年限，避免买到产权即将到期的房子。中介会提供满二满五证明，买家可以要求查看房产证原件确认时间。满二满五的房子在市场上更受欢迎，价格也相对稳定。

过户注意事项

过户前要核实卖家身份和房产证信息，避免一房多卖。房款最好通过银行监管，确保资金安全。过户时需要双方到场，委托他人需提供公证文件。契税由买家承担，面积不同税率不同。过户后要及时办理水电燃气过户，避免遗留问题。满五唯一的房子能省下几万元税费，是购房者的首选。