沈阳哪个区房子值钱?

沈阳最值钱的房子在和平区和沈河区。和平区有太原街、中山路等商圈，周边配套成熟，房价每平方米超过2万元。沈河区是沈阳老城区，有中街商业街和故宫附近房源，学区房和高端公寓价格很高。这两个区的房子地段好，交通便利，升值空间大，是很多购房者的首选。

房价影响因素

和平区和沈河区的房价高，因为教育资源集中。沈阳实验中学、东北育才学校都在和平区，学区房价格比普通房贵5000到1万元一平。沈河区有沈阳二中、七中等名校，带动周边房价上涨。商业配套也是关键，太原街、中街每天人流量大，商铺租金高，住宅跟着升值。地铁1号线、2号线贯穿这两个区，通勤方便，进一步推高房价。