菏泽首套房子首付是多少?

菏泽首套房首付比例一般为房屋总价的20%，具体金额根据房屋价格计算。例如购买一套100万元的房子，首付需要20万元。首套房认定标准包括名下无房、无贷款记录或贷款已结清。首付资金来源可以是个人储蓄或家庭资助，银行会审核资金合法性。部分楼盘可能推出首付分期优惠，但需注意额外费用。

首付准备建议

首付资金需提前准备，避免临时借贷增加负担。菏泽部分银行支持公积金贷款，首付比例可更低。购买二手房时，首付金额还需考虑税费和中介费，总支出可能比新房高。建议提前咨询银行最新政策，确保符合贷款条件。经济能力有限的家庭可考虑总价较低的房源，减轻首付压力。