小区有积水属于物业?

小区积水是否属于物业责任，要看积水原因。如果是公共管道堵塞、排水设施损坏或绿化设计问题导致积水，物业需要负责维修清理。比如楼栋下水道反水、小区主排水沟堵塞等情况，物业必须及时处理。但如果是业主私自改造排水、暴雨超出排水能力等非物业原因，物业则无需承担责任。

积水处理流程

发现积水后，业主可拍照记录并向物业报修。物业应在24小时内派人查看，确认责任后安排维修。若物业拖延不处理，业主可向社区居委会投诉。长期积水可能滋生蚊虫、损坏地基，建议定期检查排水系统。雨季前清理排水沟、检查水泵能有效预防积水问题。