房地产企业会计核算是什么?

房地产企业会计核算是记录企业经济活动的过程，涉及开发成本、收入确认和税务处理。企业需要核算土地购置费、建筑安装费、设计费等开发成本，同时确认商品房销售收入和租金收入。会计核算还涉及项目预算控制、成本分摊和利润计算，确保财务数据准确反映企业经营状况。

核算内容与流程

房地产企业会计核算包括土地成本归集、建造成本分摊和收入确认三个环节。土地成本按项目单独核算，建造成本按工程进度分摊计入开发成本。收入确认需满足交付使用和收款条件，按实际发生额入账。企业还需定期编制财务报表，反映资产负债和现金流量情况，为决策提供数据支持。