北京天鹅湾什么档次?

北京天鹅湾属于高端住宅区，房价每平米超过10万元。小区位于朝阳区核心地段，靠近CBD和国贸商圈。周边有丽思卡尔顿酒店、银泰中心等高端配套。业主多为企业家、高管和外籍人士，社区安保严密，出入需刷卡。小区绿化率达40%，有中央花园和环形步道。停车位紧张，需提前申请月租。

社区环境

天鹅湾由12栋高层公寓组成，户型从120平米到500平米不等。小区内设恒温泳池、健身房和儿童乐园。物业费每平米12元，提供24小时管家服务。楼下有米其林餐厅和精品超市，步行可达地铁站。社区定期举办业主活动，如红酒品鉴会和亲子运动会。周边有朝阳公园和日坛公园，适合晨跑和散步。