二手房按揭需要中介吗?

二手房按揭不一定需要中介。买卖双方可以直接联系银行办理贷款，节省中介费。但流程复杂，需要准备身份证明、收入证明、购房合同等材料，银行审核严格，耗时较长。新手买家容易遗漏细节，比如产权调查或税费计算，可能产生纠纷。中介熟悉流程，能协调买卖双方和银行，提高效率，但需支付服务费。

中介的作用

中介能提供专业建议，帮助评估房屋价值和贷款额度。他们熟悉不同银行的政策，能匹配最优贷款方案。中介还能协助办理过户、抵押登记等手续，避免买卖双方跑腿。部分中介提供垫资服务，解决短期资金周转问题。不过选择中介时需核实资质，避免遇到不靠谱的中介造成损失。