苏州市二手房限购吗?

苏州市对二手房有限购政策。本地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需缴满1年社保或个税才可购买1套。园区、高新区等热门区域政策更严，部分楼盘要求人才优先。二手房交易需核验购房资格，违规者将面临罚款或合同作废。政策随市场调整，2023年部分区域放宽了社保年限要求。

限购政策影响

限购政策让二手房市场降温，成交量明显下降。房价涨幅放缓，部分热门小区挂牌价回调。中介门店客流量减少，带看量跌至低谷。刚需购房者机会增多，议价空间变大。房东降价促销增多，但优质学区房仍抢手。政策变动频繁，购房者需及时关注最新规定。