成都二手房一般多久能卖掉?

成都二手房的出售时间受多种因素影响，热门区域房源1-2个月就能成交，郊区或老房子可能需要半年以上。房龄、户型、地段和装修情况都会影响速度。学区房和地铁房更受欢迎，挂牌后很快就有买家看房。价格合理的房子成交更快，高于市场价20%以上的房源可能滞销。

出售时间的关键因素

挂牌时机也很重要，春季和秋季是成交旺季，冬季和春节前后市场较冷清。中介推荐度和房源曝光量直接影响速度，多平台发布的房子更容易被找到。买家贷款审批流程需要1-2个月，全款买家能缩短交易周期。房屋产权清晰、无抵押的房子更容易快速成交，有纠纷的房源可能需要更长时间处理。