小区正常层高是多少?

小区正常层高一般在2米8到3米之间。这个高度包括楼板厚度，实际室内净高约2米6到2米8。不同楼层可能有微小差异，顶层或底层会稍低些。住宅楼和商业楼的层高要求不同，商业楼通常更高。开发商会根据建筑规范和设计需求确定具体层高。

层高影响因素

层高受建筑类型、地区规范和成本限制影响。复式或跃层住宅层高可能达到4米以上。北方地区因保温需求，层高可能稍低。高层建筑由于结构需要，层高会适当压缩。精装修房会考虑吊顶高度，实际使用空间可能减少。购房时需注意合同中的层高标注。