提交房贷申请后多久会放款下来?

房贷申请后放款时间一般在15到30个工作日。银行会审核材料、评估房产、确认征信，流程完成后才会放款。材料齐全且征信良好时，最快10天能到账。遇到节假日或资料不全，时间可能延长。购房者需提前准备收入证明、购房合同等文件，避免耽误进度。

影响放款的因素

房产类型和贷款金额会影响审批速度。二手房贷款需额外办理过户手续，时间比新房长。银行资金紧张时放款会变慢，年底或季度末尤其明显。购房者可主动联系银行了解进度，确保材料真实有效，避免因问题反复补充资料。