建筑占地率一般多少?

建筑占地率一般在30%到50%之间。具体数值取决于地块大小、用途和当地规划要求。住宅项目占地率通常较低，商业项目较高。老城区地块小，占地率会放宽；新城区地块大，控制更严格。开发商需遵守政府规定，确保建筑密度合理。

影响因素

建筑占地率受建筑高度、绿化要求和退界距离限制。高层建筑占地率可适当提高，低层建筑则需降低。小区内需预留消防通道和活动空间，这些都会压缩实际建筑用地。不同城市对容积率要求不同，间接影响占地率大小。