大湾区房产值得投资吗?

大湾区房产是否值得投资，需结合交通、产业和人口综合判断。广深高铁、港珠澳大桥缩短了城市距离，深圳南山、广州天河等区域房价稳中有升。惠州、中山等地新房价格较低，但升值空间有限。投资者需关注地铁规划、企业入驻情况，避免盲目跟风。

投资风险提示

大湾区房产存在政策调控风险。2023年深圳二手房参考价政策收紧，部分业主降价出售。珠海横琴、前海片区供应量大，空置率达15%。投资者应预留3-6个月月供资金，避免流动性危机。香港房价波动大，2022年曾单月下跌5%。