房贷签合同后多久放款下来?

房贷签合同后放款时间一般在7到30天之间，具体速度取决于银行流程和材料完整性。银行需要审核资料、评估房产、办理抵押登记等环节。如果材料齐全且流程顺利，最快一周可以放款；遇到节假日或资料问题可能延长到一个月。购房者需提前准备好收入证明、购房合同等文件，避免耽误放款时间。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。银行内部审批流程复杂，大银行可能耗时更长。房产评估结果也会影响放款，若评估价值低于预期，银行可能要求补充材料。抵押登记手续的办理时间因地区而异，有的地方需要3到5个工作日。购房者保持电话畅通，及时配合银行补充资料，能加快放款进度。