房贷一般贷款多久可以放款成功?

房贷放款时间受多种因素影响，一般需要15到60天。材料齐全且信用良好的客户，审批快的话10天左右能放款。若遇到节假日或银行额度紧张，可能延长到1个月以上。二手房贷款还需办理过户手续，时间会更久。不同银行效率不同，国有大行审批严格，小银行可能更快。

影响放款的因素

材料是否齐全直接影响放款速度。身份证、收入证明、购房合同缺一不可。房产评估环节也会拖延时间，尤其是老旧小区。银行政策变化也会导致放款延迟，比如收紧信贷额度。客户若频繁更换贷款方案，审批流程需要重新开始，整体时间会延长。提前和银行沟通，能避免不必要的等待。